奶茶店选址受哪些变动因素影响？

奶茶店选址受哪些变动因素影响？有不少朋友想加盟一家奶茶店，但是在选址的问题上就纠结起来了，因为考虑到，如果选择一线商圈，但是在市中心，虽然交通便利，并且人流密集，但是租金怕是要贵到吐血了；如果选择开在大学城附近呢，这里人流量相对比较稳定，消费能力相对也还算可以，重点是租金相对便宜；还有一种就是选择居民区一带，基本没什么人流量了，就是稳定住户，优点就是租金实惠。那么选址时到底要考虑哪些因素呢？怎样评估呢？下面就跟小编一起了解一下吧。

奶茶店选址受哪些变动因素影响?

1、消费人群

奶茶不是奢侈品，盈利靠的就是出量，所以奶茶店在选址时要选择人流密集、商业活动频繁的地方，避免偏僻的环境。比较好占据交通要点、社区住宅、商业街道，都是人们聚集量最多的地方。成熟的中央商务圈，每天都有大量的客流，白领，旅游团，各种有闲人士;区域性的商务办公楼或开发区，白领人群比较多，他们生活节奏较快、追逐时尚，是奶茶消费的主力;社区型商圈面对的是周边居住的消费者，要分析居民的年龄段，如果住的大多是老人，他们一般是不会买奶茶的。

2、品牌影响力

人们往往容易记住最早出现的品牌，比如说到可乐就是可口可乐，说到凉茶就是王老吉。奶茶店在北上广这些大城市正日趋饱和，一条街可能同时存在3、4家奶茶店，硬挤进去是不可能了。但是在小城市还算是新事物，如果小城市能够把握机会，把奶茶店开在小城市，可以更好地占据市场。同时，小城市具有租金优势，不过在进入这个城市前，要评估这个城市是否有足够的消费能力，避免生意冷清。

3、行业聚集决定人数

有些城市会有成规模的美食街，饮品街，比如西塘的老街卖的小吃、小商品几乎都差不多。这种相关店铺的聚集，可以提高相同目标消费群的关注，人们一想到喝吃喝就会自然而然想起这条街，很多人就冲着卖点过来，很容易吸引和集中客流量，既能够提升奶茶店的形象，又有助于提高店铺人气。

4、变动因素

并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变得冷僻，选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。

一个奶茶店的店址在很大程度上决定了店铺未来的消费人群和销量，需要专业的综合评估才能做结论。

奶茶店选址受哪些变动因素影响？通过上面的了解，相信大家对心目中选好的店铺位置有了一定的评判打分，但是到具体选址的时候，又会有诸多其他因素参杂其中，比如前期资金投入问题、工作和生活半径问题、原材料供给问题等等，让我们不好决断，常言道，三人行，必有我师，一方面大家可以广开言路，多听听行业前辈的建议意见，另一方面，也可以多走走市场调查，看看其他店面在选址方面都考虑了哪些因素，触类旁通，通过数据分析给自己提供更多参考依据。